Юридическая консультация,
вопросы и ответы.
С 25 сентября!
На этой странице Вы можете не только задать свой вопрос опытным юристам и адвокатам,
но и получить ответ по электронной почте.
Самые интересные из них, вы найдёте здесь же.
При Вашем желании,
Вам всегда окажут серьёзную поддержку в офисе нашего Агентства
или в юридической консультации фирмы:
ООО "КРЕДО Оптим"
Вот далеко неполный список юридических услуг:
- Консультации и услуги адвоката по вопросам недвижимости.
- Проверка всей "истории" отчуждаемой недвижимости.
- Расторжение незаконных и притворных сделок.
- Экспертиза договоров и подлинность документов.
- Сопровождение сделок с недвижимостью.
- Наследственные дела.
- Регистрация предприятий.
- Составление и юридический анализ документации.
- Судебные споры, претензии.
- .........и т.д. и т.п.........
107066, ул. Нижняя Красносельская, д. 24
Тел: 261 2909; 261 3078;
Директор Балашов Дмитрий Анатольевич
Последний интересный вопрос задал Владимир. г. Москва.
Являюсь долевым застройщиком многоэтажки с 2000 года. За 2000 год
получил налоговую льготу на сумму, инвестированную мною в стоительство на
конец 2000 года (примерно треть от стоимости квартиры). Однако в январе 2001
года бухгалтерия моего предприятия отказала мне в дальнейшем пользовании
налоговой льготой в связи с изменением налогового законодательства, на
основании которого начиная с 2001 года налоговая льгота должна
предоставляться дольщикам только после оформления права собственности на
жилье (т.е. по окончании строительства).
Вопрос - как при предоставлении мне
налоговой льготы после оформления права собственности будет учитываться та
сумма, на которую мне была уже предоставлена налоговая льгота (вычет) в 2000
году и будет ли учитываться вообще? Т.е. я вижу три варианта:
1. Налоговая
льгота вообще не будет предоставлена, так как она предоставляется только раз
в жизни;
2. Налоговая льгота будет предоставлена в полном объеме (с полной
стоимости квартиры) невзирая на предоставленную уже льготу, так как в связи
со сменой законодательства прежняя статья утратила силу, а налоговой
льготой, предоставляемой в соответствии с новым налоговым законодательством,
я еще ни разу в жизни не пользовался;
3. При предоставлении налоговой льготы
ее размер будет уменьшен на величину, соответствующую предоставленной в 2000
году. PS: Вопрос, видимо, не простой (обратившись в несколько местных
юридических фирм получил противоречивые ответы), поэтому обращаюсь к вам.
Ответ:
Уважаемый Владимир!
По существующим нормам Российского законодательства правовая норма, примененная в соответствии с законом, не может измениться в результате изменения этого закона. Допускается изменение санкций, но лишь в том случае, когда эти санкции ведут к улучшению правового положения лица, к которому они применяются.
В данном случае если Вам была предоставлена налоговая льгота по законодательству, действовавшему на 2000 год, она должна быть предоставлена Вам в полном объеме и в ранее определенный период не зависимо от изменений проводимых Государством в сфере налогообложения. Ввиду того, что новое законодательство не имеет обратной силы, то есть, не может быть применено к ранее установленным льготам, бухгалтерия Вашего предприятия должна вести начисление этой льготы в соответствии с теми нормами, в силу которых она была предоставлена.
В случае правильного юридического оформления документов, подтверждающих возможность применения к Вам данной льготы, Вы вправе потребовать от руководства предприятия восстановления льготного порядка налогообложения.
Директор ООО “КРЕДО Оптим” Д.А. Балашов
P.S. Если Вам потребуется более детализированная консультация по данному вопросу или у Вас возникнут другие проблемы, просим обращаться к нам по адресу: Москва, ул. Нижняя Красносельская, д. 24, телефон: 261-2909 с 10.00 до 18.00 по будням.